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地价监测

宁夏石嘴山市国土资源局获悉,该市近日第一次公布市辖区土地二级市场标定地价

   9月3日,记者从宁夏石嘴山市国土资源局获悉,该市近日第一次公布市辖区土地二级市场标定地价,36个宗地样点涵盖商业、住宅和工业三类土地用途,为土地使用权转让、出租、抵押提供价格参照。这是该市加强土地市场宏观调控,进一步完善地价体系建设的措施之一,其同时开展的土地级别与基准地价更新工作也将于年底发布实施更新成果。
  今年以来,石嘴山局结合国有建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场试点工作,在市辖区开展了标定地价评估工作。此次标定地价评估共选取了36个具有典型性、代表性的宗地样点,包括各类大型商场、酒店、小区、企业等。样点分布于不同区位,其中商业用地样点18个,最高价2315元/平方米;住宅用地样点14个,最高价1179元/平方米;工业用地样点4个,最高价194元/平方米。标定地价评估结果与基准地价共同构建起该市更加科学、完善的地价体系。
  目前,石嘴山市土地级别与基准地价更新成果已报宁夏回族自治区政府审议。在上一轮基准地价基础上,该市重新评定或局部调整土地级别,全面更新各评价区域的城镇基准地价;基准地价类型在原有的工业用地、商业用地以及住宅用地外,新增加了公共服务用地基准地价。